Cách trung tâm Phố Cổ Hội An 3km, sắp ra mắt dự án khu dân cư mới

UBND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà đất hội an ở tại khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) xã Cẩm Hà, Hội An. Dự án cách trung tâm Phố cổ Hội An chưa đầy 3 km.
Ngày 09/11/2021, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 3272 / QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án nhà ở tại khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) xã Cẩm Hà, thành phố Hải Phòng.

Theo đó, dự án có diện tích khoảng 11,3 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 219 tỷ đồng. Việc lựa chọn nhà đầu tư dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đấu thầu.

Mục tiêu đầu tư của dự án là đầu tư đồng thời hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu dân cư theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt (1/500), đảm bảo cung cấp các dịch vụ cơ bản đáp ứng nhu cầu của cộng đồng. Hệ thống kết cấu hạ tầng trên địa bàn; phát triển nhà ở trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng, thiết kế đô thị (nếu có) và thiết kế nhà ở.

Mua bán Nhà đất Hội An

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thành phố Hội An kiểm tra, rà soát, đánh giá chi tiết các yếu tố tác động môi trường của dự án nằm trong vùng chuyển tiếp của khu dự trữ sinh quyển thế giới di tích cổ. Quyết định số 20/2020 / QĐ-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Đồng thời, rà soát, yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) sau khi lựa chọn đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thể và quy hoạch phân khu (nếu có). Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có) phải tuân theo quy trình, thủ tục của pháp luật quy hoạch hiện hành và chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Hướng dẫn hoặc phối hợp đơn vị giải tỏa đền bù lập phương án giải tỏa đền bù, làm cơ sở lập hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư. Phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đấu thầu, Luật Nhà ở, thuê nhà nguyên căn Hội An và của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Theo tìm hiểu, so với mặt bằng chung của cả nước, Hội An là đô thị có mật độ dân số rất cao. Trong thời gian qua, thị trường bất động sản khu vực này phát triển sôi động ở các phân khúc thị trường phân lô, bán nền xen kẽ các khu dân cư hiện hữu.

Dự án nhà ở tại khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) thuộc xã Golden River, chỉ cách trung tâm phố cổ Hội An khoảng 3 km, được kỳ vọng sẽ mở ra nguồn cung mới cho thị trường bất động sản khu vực. Đồng thời, đóng góp tích cực vào nguồn thu ngân sách địa phương.

Bài học đầu tiên của Bất động sản Quảng Nam: "Đại ca" nối tiếp nhau

Ngoài các dự án lớn của Vingroup và Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An đang triển khai đầu tư xây dựng, thuê nhà trung tâm Hội An, nhiều công ty bất động sản như Sun Group, FLC, NovaGroup, Thaco cũng đã ngỏ ý muốn đầu tư vào các khu đô thị, khu du lịch. Một khu công nghiệp lớn ở Quảng Nam.